1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.4万円/㎡
前年比+2.7%
名古屋市瑞穂区
24.0万円/㎡
前年比+9.6%
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瑞穂公園南パーク・マンション
愛知県名古屋市瑞穂区市丘町二丁目
名古屋市営名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩6分
1984年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
2,609万円
26.5万円/㎡
1,540
2,253
2,965
3,678
AI査定結果
推定相場価格
2,609万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,253万円〜2,965万円
22.9万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月14日
瑞穂公園南パーク・マンション
2,100万円（21.3万円/㎡）/ 1階 / 98.53㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 2,100万円 | 21.3万円 | 1階 | 98.53㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は20.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 瑞穂公園南パーク・マンション 名古屋市瑞穂区市丘町二丁目 | 瑞穂運動場東駅6分 | 2,100万円 | 21.3万円 | 98.53㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/21 | エスポア滝子 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅12分 | 1,290万円 | 16.8万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/23 | 丸美シャトー桜山 名古屋市瑞穂区駒場町六丁目 | 桜山駅4分 | 1,625万円 | 18.6万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ジーオー瑞穂マンション 名古屋市瑞穂区前田町二丁目 | 瑞穂区役所駅10分 | 1,600万円 | 20.5万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/17 | 三旺マンション松月 名古屋市瑞穂区松月町四丁目 | 桜山駅8分 | 1,980万円 | 19.1万円 | 103.47㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/03 | 松月アイリス 名古屋市瑞穂区松月町一丁目 | 桜山駅10分 | 1,780万円 | 18.9万円 | 94.39㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/29 | シティコーポ汐路 名古屋市瑞穂区汐路町二丁目 | 瑞穂区役所駅8分 | 1,480万円 | 16.9万円 | 87.51㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/23 | 汐路アイリス 名古屋市瑞穂区石川町二丁目 | 桜山駅11分 | 1,720万円 | 21.8万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/05 | レジデンス瑞穂 名古屋市瑞穂区佐渡町一丁目 | 瑞穂区役所駅4分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/23 | シティコーポ堀田 名古屋市瑞穂区惣作町二丁目 | 堀田駅6分 | 1,490万円 | 17.8万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/25 | 三旺マンション第7瑞穂 名古屋市瑞穂区十六町二丁目 | 瑞穂区役所駅8分 | 2,180万円 | 23.2万円 | 94.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/26 | 一光ハイツ妙音通 名古屋市瑞穂区土市町一丁目 | 妙音通駅2分 | 1,580万円 | 19.3万円 | 81.89㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/30 | グリーンコーポ新瑞橋 名古屋市瑞穂区妙音通四丁目 | 新瑞橋駅5分 | 1,899万円 | 21.1万円 | 90.06㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/17 | ライオンズマンション瑞穂 名古屋市瑞穂区豊岡通三丁目 | 瑞穂運動場西駅5分 | 2,000万円 | 20.3万円 | 98.57㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/28 | 三旺マンション新瑞 名古屋市瑞穂区土市町二丁目 | 新瑞橋駅4分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/19 | エスポア新瑞 名古屋市瑞穂区洲山町一丁目 | 新瑞橋駅1分 | 1,900万円 | 21.9万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 三旺マンション蜜柑山 名古屋市瑞穂区密柑山町一丁目 | 総合リハビリセンター駅6分 | 2,950万円 | 26.4万円 | 111.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/13 | 三旺マンション第3瑞穂 名古屋市瑞穂区下山町二丁目 | 瑞穂運動場東駅5分 | 2,180万円 | 19.7万円 | 110.92㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2026/01/16 | メゾン下山 名古屋市瑞穂区下山町二丁目 | 瑞穂運動場東駅6分 | 1,690万円 | 18.2万円 | 92.78㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2026/04/13 | ライオンズマンション瑞穂公園 名古屋市瑞穂区山下通五丁目 | 瑞穂運動場東駅5分 | 1,999万円 | 25.9万円 | 77.33㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 北 | 1980年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ナビシティ松園 名古屋市瑞穂区松園町二丁目 | 新瑞橋駅8分 | 2,480万円 | 24.3万円 | 102.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%上昇、名古屋市瑞穂区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して11.2%割安です。